EDIFICIO SIWA – San Bernardo<br><br> <br> <div>Ubicación: Chiozza y Hernández</div><div><br>Estado: En pozo – Entrega estimada: tercer trimestre de 2026</div><div><br></div><div>Un desarrollo único en San Bernardo que combina diseño contemporáneo, tecnología de alta prestación y máximo confort.</div><div><br></div><div>Infraestructura de alta gama<br><br></div><div>Sistema de agua de última tecnología</div><div>Cisterna de 12.000 litros + tanques de reserva de 20.000 litros.</div><div>Tratamiento completo de agua (antracita, carbón y resina).</div><div><br></div><div>Energía y climatización eficiente</div><div>Termotanques solares y a gas.</div><div>Generador eléctrico para ascensor, escaleras y áreas comunes.</div><div>Calefacción central por losa radiante en planta baja, entrepisos y quinchos (sistema Peisa y Rehau).</div><div>Calefacción por losa radiante eléctrica en baños individuales.</div><div><br></div><div>Tecnología y confort en cada unidad</div><div>Ascensor de última generación con motor de imán permanente, cabina extra alta (2.30 m) y velocidad de 60 m/minuto.</div><div><br></div><div>Acceso digital por clave tanto al ascensor como a la escalera de emergencia.</div><div><br></div><div>Red WiFi en todo el edificio, con repetidores individuales en cada unidad (Microtik/Ubiquiti).</div><div><br></div><div>Equipamiento completo: cocina, horno, anafe, mesadas, bajo mesada, alacenas, placares, espejos LED en baños, secador de pelo y aire acondicionado.</div><div><br></div><div>Seguridad y materiales de calidad</div><div>Puertas de acceso a departamentos y escaleras marca Oblak, todas ignífugas.</div><div><br></div><div>Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico.</div><div><br></div><div>Piel de vidrio de alta tecnología en fachada.</div><div><br></div><div>Portero eléctrico con cámara y tecnología IP.</div><div><br></div><div>Materiales de primera línea: Aqua Sistem, Duratop, Green Block, Sigas, Rheem, Peisa, Argenplas, Schneider.</div><div><br></div><div>Amenities y espacios comunes</div><div>Planta baja: laundry, gimnasio, bauleras.</div><div><br></div><div>Entrepiso: sala de juegos y business center.</div><div><br></div><div>Terraza: dos quinchos completamente equipados (parrilla, horno, heladera, cocina eléctrica, vajilla, lavavajillas), baños de uso común y zona de relax.</div><div><br></div><div>Tipologías y valores</div><div><br><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">PISO 1<br><br></span><div>101 - 38 m² - 68.400 USD</div><div>102 - 59 m² - 97.350 USD</div><div>103 - 71 m² - 117.150 USD</div><div>104 - 48 m² - 79.200 USD</div><div><br><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">PISO 2<br><br></span></div><div>201 - 38 m² - 68.400 USD</div><div>202 - 59 m² - 97.350 USD</div><div>203 - 71 m² - 117.150 USD</div><div>204 - 48 m² - 79.200 USD</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">PISO 3</span></div><div><br></div><div>301 - 38 m² - 68.400 USD</div><div>302 - 59 m² - 97.350 USD</div><div>303 - 71 m² - 117.150 USD</div><div>304 - 48 m² - 79.200 USD</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PISO 4</span></div><div><br></div><div>401 - 38 m² - 72.200 USD</div><div>402 - 59 m² - 108.560 USD</div><div>403 - 71 m² - 127.800 USD</div><div>404 - 48 m² - 83.520 USD</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">PISO 5</span></div><div><br></div><div>501 - 38 m² - 72.200 USD</div><div>502 - 59 m² - 108.560 USD</div><div>503 - 71 m² - 127.800 USD</div><div>504 - 48 m² - 83.520 USD</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">PISO 6</span></div><div><br></div><div>601 - 38 m² - 72.200 USD</div><div>602 - 59 m² - 108.560 USD</div><div>603 - 71 m² - 127.800 USD</div><div>604 - 48 m² - 83.520 USD</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">PISO 7</span></div><div><br></div><div>701 - 38 m² - 76.000 USD</div><div>702 - 59 m² - 116.230 USD</div><div>703 - 71 m² - 134.900 USD</div><div>704 - 48 m² - 89.760 USD</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PISO 8</span></div><div><br></div><div>801 - 38 m² - 76.000 USD</div><div>802 - 59 m² - 116.230 USD</div><div>803 - 71 m² - 134.900 USD</div><div>804 - 48 m² - 89.760 USD</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Forma de pago: A convenir. La totalidad del valor debe estar abonada al momento de la escritura de posesión.</div><div><br></div><div>Un proyecto único en la costa atlántica, ideal para vivienda permanente, alquiler o inversión. Consultanos para más información.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br><br>